Как получить кредит на строительство частного дома?

Многим известна поговорка, в которой говориться, что мужчина, обязан в своей жизни посадить дерево, вырастить сына, построить дом. В большинстве случаев, трудности возникают именно с постройкой дома. И скорее всего трудности именно финансового характера. Не у каждого человека найдется достаточно денежных средств, чтобы потратить их на строительство жилого дома. Именно поэтому, многие вынуждены обратиться в банк, для получения кредита на строительство жилого помещения.

Какой информацией следует обладать, чтобы обратиться в банк за кредитом на строительство дома?

Прежде всего, необходимо понимать, что это очень ответственное решение и важный шаг, на принятие которого требуется время. Для начала следует проанализировать все предложения финансовых организаций, провести сравнительный анализ их требований и условий предоставления кредита. Прежде чем подписать кредитный договор, следует внимательно прочитать все его пункты, что бы в будущем не столкнуться с неприятной ситуацией.

Кредитный специалист портала Capitaloff.ru - Екатерина Смирнова советует:

"Не стоит преувеличивать свои финансовые возможности. Необходимо трезво смотреть на положение вещей и взвешенно принимать решение о получении необходимой денежной суммы для строительства дома. Отдельное внимание стоит обратить на срок кредитования и возможным способам погашения ссуды. Например, одни банки предлагают клиенту ежемесячно погашать кредит, а другие предусматривают постепенное получение заемных средств. Следовательно, проценты по кредиту, будут начислены не на всю сумму, а на фактически полученный объём денежных средств. Именно второй вариант наиболее выгоден при строительстве дома, так как он не предполагает плату за денежные средства, которые просто «лежат» на банковском счете клиента."

Также при получении в банке кредита на строительные цели, следует помнить, что такой займ носит целевой характер. То есть, деньги, полученные таким образом, могут быть потрачены исключительно на цели, связанные со строительством. К тому же такой кредит является обеспеченным.

Еще один основополагающий момент, о котором не стоит забывать, необходимо учитывать требования, предъявляемые к земельному участку, на котором будет происходить строительство дома. Этот участок должен обязательно принадлежать, на правах собственности, потенциальному заемщику. Потому что в момент подписания договора о кредитовании, именно этот земельный участок сыграет роль обеспечения, или по-другому, будет залогом.

К тому же следует помнить, что кредитные средства на строительство дома, будут выданы только при предоставлении документов, согласно которым разрешено проведение строительных работ. И естественно документы должны быть выданы соответствующими органами.

Сложностей с получением кредита на строительство обычно не возникает. Большинство банков предлагают клиентам такого рода кредиты. Пакет документов при этом не отличается от документов, необходимых для получения любого другого кредита, ну кроме упомянутых выше. Но все же существует такие кредитные организации, которые не работают со «строительным» кредитом. Поэтому, прежде чем идти в банк, следует позвонить и уточнить ответы на интересующие вопросы.