Во многих развитых странах ипотека является одним из выгодных капиталовложений, прибыль от такой инвестиции существенная, а выгода неописуемая. Однако далеко не в любом государстве такое возможно. Многие рисуют себе невероятно приятную картину: оформляется квартира (дом) в ипотеку, затем сдается в долгосрочную аренду, получается отличный доход, который можно поделить на платеж и на накопления.
Составить договор аренды достаточно просто, особых юридических познаний для правильного понимания его условий не требуется, поэтому чаще всего с этим вопросом к дипломированным юристам не идут, а при заключении в текст особо не вчитываются, обращая внимание лишь на цену и бегло пролистывая другие положения документа. Однако, огромная масса судебных дел заставляет серьезней относиться к рассматриваемому соглашению и внимательнее изучать все условия договора.
Беспроцентная рассрочка на строящуюся недвижимость является самым эффективным способом поощрения потенциального покупателя. Такие данные получены по итогам опроса, проведенного в ходе июньской выставки-семинара "Жилищный проект". В пользу рассрочки высказались 33% опрошенных посетителей мероприятия.
Видовые квартиры относятся к такому типу товаров, который подойдет не каждому хотя бы потому, что цена на них намного завышена. Надбавка за вид из окон будет выше, если и класс жилья достаточно высок, и на него имеется спрос. Портал недвижимости обеих столиц restate.ru выяснил, как изменяется мнение покупателей к квартирам подобного рода в зависимости от ситуации на вторичном рынке.
В обществе бытует устойчивый стереотип о том, что ипотека наиболее востребована у людей, ограниченных в средствах. Это не совсем так. Ипотечные кредиты порой используются для приобретения элитного жилья, а пользуются подобным видом ипотеки вполне успешные и состоятельные люди.
По мнению депутатов Законодательного Собрания города необходимым является развивать линии метрополитена в четком согласовании с проектами строительства крупных жилых и общественно-деловых районов. Об этом сообщается губернатору Георгию Полтавченко в подготовленном обращении депутатов.
Цены на комнаты в коммунальных квартирах и хрущевках вырастут, если прекратят строить малогабаритное жильё площадью менее 25 кв. м. Данный вывод был сделан в результате опроса, проведенного 19 апреля 2012 года на выставке-семинаре «Жилищный проект».
К повышению качества строительства приведет ужесточение наказания для недобросовестных проектировщиков и застройщиков. Такого мнения придерживается большинство посетители выставки-семинара «Жилищный проект», которая проходила 19 апреля.
Как считают аналитики СтройПресс.СПб, в течение 5-6 лет доходные дома и апарт-отели в Петербурге будут самыми востребованными как среди арендаторов, так и среди инвесторов. Чиновниками планируется в течение ближайших двух лет постройка 10 доходных домов.
В области на сегодняшний момент продаются квартиры в 129 новостройках (к сравнению - год назад – 110), в близи к городу строится около 1,5 млн. кв.м. жилья. Сегодня область вводит уже больше жилья на душу населения, чем Санкт-Петербург: 0,65 кв.м. в год – Ленобласть, 0,58 кв. м – Санкт-Петербург, около 90% покупателей жилья в ближней зоне – петербуржцы. Однако, обеспечение их милицией, транспортом, объектами соцкультбыта и пожарной охраны, лежит на Ленобласти.
В 2011 году, исходя из данных комитета по инвестициям и стратегическим проектам Санкт-Петербурга, на 17,0% объем иностранных инвестиций был больше показателя за 2010 год. К развитию инфраструктуры города все больше привлекается западных партнеров из-за плодотворного сотрудничества. За прошлый год в развитие российской экономики самые крупные вложения были сделаны Великобританией (17,8%), Республикой Корея (12%) и Кипром (9,5%). На втором месте среди всех инвестиций в экономику, стоят операции с недвижимым имуществом (12,3 %) после вложений в обрабатывающие средства.
Супругам, перед тем как покупать недвижимость, желательно заключить брачный контракт. Этого мнения придерживаются 41% посетителей, принявших участие в опросе, который проходил на выставке-семинаре «Жилищный проект». Около 24% опрошенных считают, что брачный контракт вообще не нужен.
По мнению жителей Санкт-Петербурга, риэлтора лучше выбирать по рекомендациям знакомых, а в каком конкретно агентстве он работает, не имеет значения. Такого мнения придерживаются 56% горожан, которые приняли участие в маркетинговом исследовании, проходившем на выставке-семинаре «Жилищный проект».
Как заявили эксперты АРИН, в майские праздники риэлторы на рынке недвижимости будут работать. Именно в майские праздники, по их данным, растет количество телефонных звонков и просмотров квартир.
Стоит ли в наше время делать вложения в новостройки и может ли это быть выгодным? У каждого иногда появляется желание поменять место жительства, убежать от бесконечной суеты и будней в коммунальных квартирах
Центробанк обнародовал данные, согласно которым объём ипотечного кредитования в России в начале 2011 года увеличился. В то же время, скоратился объём валютных жилищных кредитов и просроченных платежей.
Исследование, проведенное департаментом аналитики «НДВ СПб» (филиал «НДВ-Недвижимость»), показало, что рост спроса на новостройки со стороны населения объясняется несколькими факторами, часть из которых носят во многом психологический характер.
До кризиса 2008 года в Петербурге планировали построить десятки архитектурных сооружений, которые могли полностью изменить облик города. Сейчас многие из этих проектов отвергнуты, какие-то реализуются в другом виде.
Все молодые семьи мечтают о собственном жилье. В наши дни это может оказаться трудноразрешимой или вовсе неразрешимой задачей, так как цены на жилье чрезвычайно велики и имеют тенденцию к увеличению, что постоянно и происходит
Главная → Статьи и Аналитика 
